Готовый арендный бизнес

Адрес: г. Москва, 2-й Кожуховский пр-д, д. 29, к.2, с.2

Объект: Кирпичное 5-этажное здание с подземным этажом площадью 4594,8 кв.м.1925 г.п. Производственные и офисные помещения. Все коммуникации в наличии. Здание не является памятником архитектуры. Земельный участок в аренде с ДГИ г. Москвы. Территория под охраной, въезд по пропускам. Есть зона погрузки-разгрузки и кран-балки в производственной части объекта.

Выручка от аренды сейчас: 4 100 000 рублей в месяц

Загруженность арендаторами площадей: 90%

Окупаемость без доп.вложений: 7,5 лет

Окупаемость при доп.вложениях от 50 000 000 рублей во внутренний ремонт здания и благоустройство территории: 6 лет

Окупаемость при доп.вложениях от 125 000 000 рублей в увеличение площади здания за счет установки дополнительных перекрытий в помещениях с высокими потолками, а также надстроек на крыше здания: 4 года