Графит

Продаем #ГАБ 50,5 кв.м. на 1 этаже торгового бульвара Графит.
Арендатор — ресторан ливанской кухни. 

Экономические показатели:

Арендная ставка: 250 000 руб. в месяц

Доходность: 12%

Стоимость: 28 500 000 руб.

Окупаемость: менее 9,5 лет

Индексация 7%

Земля в собственности!

Технические показатели:

Площадь - 50,5 кв.м. 

1 этаж, первая линия, вечерняя сторона

Дизайнерский ремонт

Высота потолков: 4,5 метров

Круглосуточный доступ

Профессиональная УК на объекте

3 минуты пешком от метро Шоссе Энтузиастов.
Карта https://yandex.ru/maps/-/CCUN56bqxC

Наличие платной городской и бесплатной парковок.

Ресторан располагается в сердце Центра городской культуры Графит. Популярный креативный квартал привлекает каждый день тысячи людей, проходимость – около 20 000 человек/сутки. Здесь есть галерея стрит-арта, веранда, ухоженный двор, большое количество деревьев, а через дорогу - сквер с прудом.