ТЦ Пулмарт
г. Пушкино, Ярославское шоссе, вл 190.
Общая площадь 15000 м²
Продается готовый арендный бизнес - ТЦ "Пулмарт" на въезде в г. Пушкино, первая линия Ярослвского шоссе. Рядом- густонаселенный жилой микрорайон.
Супер интенсивный автомобильный трафик. Отличный рекламный потенциал.
Земельный участок 2,4 ГА в собственности.
Общая площадь; 15 000 кв.м. Состоит из трех павильонов.
Высота потолка: 8м.
Наличие воды в помещении: горячее и холодное
Торговый град состоит из трех 3-х этажных корпусов, каждый из которых состоит из трех залов, соединенных между собой.
1-й корпус - Мебель
2-й корпус - Продуктовые ряды, супермаркет, сетевой алкомаркет, аптека, цветы, подарки, товары для дома.
3-й корпус - Стройматериалы, все для ремонт, мототехника, катера и лодки, кафе.
Есть свободные площади (около 1000 м2) и потенциал по увеличению арендных ставок. На вакантные площади ведутся переговоры с федеральными сетями
Собственник- юрлицо (НДС).
Схема сделки- ДКПН.
Возможные варианты развития - смена арендаторов с повышением арендных ставок, перепрофилирование, редевелопмент и т.д.