___

Комплексный снос территорий, новости от ЦБ и падение рубля. К законопроекту о Комплексном развитии территорий ко второму (важнейшему) чтению в Государственной думе , внесли поправки. Самая любопытная из них гласит, что теперь под снос могут пойти не только аварийные дома, но так же те, где есть износ крыши, фундамента, а так же требуется слишком дорогой ремонт! Как всегда, российский законодатель блестяще открывает простор для возможностей строительного бизнеса. Какой процент домов в наших городах имеет износ крыш, фундаментов, а также слишком дорого ремонта? Таким образом под снос можно будет определить практически любой квартал, район в самых лакомых для девелоперов районах - исторических центрах. ⚠️Реновация русских городов - то что ждет нас в ближайшие годы, и что то мне подсказывает, что в ходе этого процесса мы с вами можем лишится изрядной доли нашего национального наследия. # ЦБ оказывается не включал рост цен жилье и аренду в общий индекс расчета инфляции, внезапно! Теперь же Эльвира Набиуллина готова рассмотреть возможность такого включения. Если рост цен на недвижимость еще можно как то игнорировать при расчете инфляции (хотя как, если от этого зависят те же платежи по ипотечным кредитам), то аренда напрямую влияет на всю цепочку ценообразования, составляя ее значительную часть. Ранее ЦБ оставил без изменения ключевую ставку в 4.25%, поскольку инфляция вплотную подбирается к 5% по итогам года. Тем временем, на фоне угрозы нового штамма коронавируса, который появился в Великобритании (кря), опасений локдауна и повышения санкционных рисков - рубль потерял почти 3% за день и показал худший результат среди валют развивающихся стран. Пару слов о #нефти. России необходимо нарастить уровень добычи, поскольку взятые обязательства в рамках сделки ОПЕК + больно бьют по бюджету, о чем уже почти в открытую говорит Новак и предлагает увеличить добычу на 500 тыс барр в сутки. Однако угроза нового локдауна может снова уронить цены на нефть, поэтому ОПЕК + проживет еще какое-то время.