___

Воронежский губернатор Александр Гусев и приближенные к нему владельцы девелоперских компаний станут главными выгодополучателями от продажи территории бывших яблоневых садов, площадь которой составляет 52,4 гектара. Участок был реализован на торгах за 1,69 млрд руб при стартовой цене в 1,04 миллиона. То есть, в итоге его продали в 16 раз дороже. Победителем стало ООО «Монтажник» , аффилированное с АО «ДСК» , бенефициаром которого называют сенатора Сергея Лукина . В торгах также приняло участие ООО «Партнер» бывшего депутата облдумы Евгения Хамина . Ранее владелец компании «Выбор» депутат облдумы Александр Цыбань планировал возвести здесь ЖК площадью 884 тыс кв метров и даже вел переговоры о партнерстве с «ДСК» , однако его проект не был реализован. Масштабные планы были и у Хамина , который еще в 2018 году по поручению губернатора Гусева разрабатывал проект «Социальный узел», размещение которого планировалось на территории сада. Эксперты отмечают, что итоги конкурса способны вызвать рост цен на недвижимость во всем Воронеже. Учитывая, что аукцион проводился «ДОМ . РФ», его участники могли сознательно завышать цену, предварительно согласовав свои действия с организатором торгов, получив взамен средства на строительство объектов. «ДСК» известна в регионе как структура, регулярно получающая солидные подряды бюджетных учреждений: общая стоимость госконтрактов составляет 17 млрд руб. Одним из заказчиков выступает областной Департамент соцзащиты , с которым в минувшем августе были заключены ряд контрактов на покупку 14 квартир в Воронеже. В первом случае стоимость составляет 22,8 миллиона, во втором – 23,2 млн руб. Причем речь может идти об одних и тех же квартирах, купленных дважды путем хитрых махинаций. Кроме того, «ДСК» является крупнейшим подрядчиком Управления жилищных отношений АГО Воронежа , с которым заключено контрактов на 4,1 млрд руб. Управление также пользуется услугами многочисленных ИП, через которых может осуществляться перепродажа жилья, полученного от компаний-застройщиков.