___

Как Дом. рф, КБ "Стрелка" и власти Саратовской обл. делили не свою землю. В декабре прошлого года спикер Госдумы Вячеслав Володин обещал передать землю закрытого аэропорта "Саратов - Центральный" под застройку с привлечением финансирования (сотни млн руб.) от госкорпорации Дом. рф. После чего прошедшим летом КБ "Стрелка" совместно с Дом. рф и властями Саратовской обл. организовали международный конкурс на лучшую концепцию комплексного развития территории аэропорта. Только земля под ним оказалась спорной и по решению недавно прошедшего суда продолжает законно находится в аренде у компании "Саратовские авиалинии" ( Аркадий Евстафьев ), т.е. никакой застройки быть не может. На участке с кадастровым номером 64:48:000000:142. общей площадью 221,9 га и стоимостью 1,4 млрд руб. располагается 44 объекта недвижимости (постройки, ангары и здания). Земля сейчас принадлежит области, а "Саратовские авиалинии" ее арендуют на 25 лет. При этом авиаперевозчик землю успел поделить на новые участки и решил их узаконить. Комитет по управлению имуществом ( КИУ ) был против, но ему не удалось в суде опротестовать размежевание, поэтому новоиспеченные участки сохраняют те же условия аренды, что были предусмотрены договором. В КИУ опасаются деление земли не просто так. Юристы заявляют, что если срок аренды не истек и арендатор добросовестно выполняет условия договора, то он имеет право оформить отдельные договоры аренды под своими капитальными объектами. После чего может их выкупить. Этого и боятся местные чиновники, но вариантов решения вопроса немного: выкуп по рыночной цене, что очень дорого, либо предоставление взамен какой-то другой земли. Пока суд да дело, КБ "Стрелка" и Дом. рф нужно придумать, что сказать иностранным участникам из 8 стран, которые стали победителями комплексного развития территории чужой земли.