___

Зачем россиянам доступное жильё? Вопрос не так прост, как кажется; чтобы убедить россиян, что доступное жильё им не нужно, привлечены лучшие умы государства. Гениально выступила глава ЦБ : Набиуллина традиционно пугает пузырём на рынке ипотеки и призывает сворачивать льготную программу. Сейчас, если не знали, ипотечные кредиты идут по льготной ставке 6,5%. Если не хотите кризиса, как в США в 2007, срочно прекратите продавать и покупать жильё под нормальный процент, призывает Набиуллина . Почему Набиуллина не права? Давайте по пальцам. Ипотеку не начали выдавать кому попало: обеспеченность кредитов нормальная, процент отказов прежний, просрочек мало (меньше 1,5%). Это раз. Уровень ипотечной закредитованности сравнительно мал: 8% к ВВП в России против 60% к ВВП в США. Это два. Ставки фиксированы, все кредиты выданы в рублях — никаких валютных рисков. Это три. И это мы только начали. Надеемся, в ЦБ тоже начнут смотреть на числа и факты, а не пугать людей страшилками, что «будет как в Америке». Не то сравниваете, коллеги. Но если собираетесь брать ипотеку — на всякий случай поспешите. Мало ли, и правда свернут