___

Нет долгостроя – нет плохой статистики? В Краснодаре устроили голодовку пайщики одного из недостроенных домов ЖСК «Наш дом» https://t.me/Golos_Kubani/680. Причина банальна: застройщик решил возвести многоквартирный дом на землях ИЖС, что является незаконным. Городские чиновники решили снести постройку. Пайщики, которые вложились в стройку, в том числе внесли материнский капитал, выступают против сноса. С одной стороны, чиновники правы, строить многоэтажные дома на землях ИЖС нельзя. С другой – где они были раньше, проблема существует не один день и о ней они знают: на этих землях построен большой жилой комплекс, дома сдавались по суду, и только дом ЖСК «Наш дом» решили снести. При этом по экспертизе, никакой угрозы строение для жизни не представляет. В таком случае, администрация города может обратиться в суд первой инстанции по вновь открывшимся обстоятельствам в виде перевода назначения земли из зоны индивидуального жилищного строительства в зону многоэтажной застройки и попросить отменить постановление о сносе. Но почему-то городские власти именно сейчас решили рьяно бороться с самовольными постройками (именно так называют строения, которые возводят на непредназначенных для этого землях). По одной из версий, предъявленные администрацией основания для сноса - это всего лишь прикрытие. «Думаю, основная проблема - в давлении губернатора Кондратьева на мэрию Краснодара. Кампания по борьбе с самовольным строительством в Краснодаре - это фикция. Сносят объекты только тех, кто не имеет силы или по какой-то причине ее в последнее время утратил. Жаль, что повсеместно в крае страдают люди, вынужденные купить жилье в самострое по причине низких доходов», - рассказал местным СМИ Вячеслав Потапов , главный редактор телепрограммы «Советская Кубань». https://www.kavkaz-uzel.eu/articles/357063/?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop И скорее всего, он прав. На Урале была подобная ситуация. В один прекрасный момент подобные «самострои» в столице Свердловской области начали сносить. Чиновников не интересовало, что люди покупали такие дома, так как на большее у них не хватало денег. Тогда власти прикрывались тем, что на землях ИЖС не хватает коммуникаций для таких многоквартирников и страдает частный сектор. Прошло несколько лет и все карты стали открыты: эти земли ИЖС стали лакомым куском для крупных застройщиков. Самострои снесли, земли перевели из ИЖС и стали на них же возводить многоэтажки, только не пайщики, а крупные застройщики региона, с теми же коммуникациями. Еще один момент: по закону пайщики не имеют никаких прав, точнее они не защищены законом и не могут быть включены в реестр обманутых дольщиков, чьи дома могут быть достроены при помощи краевых и городских властей. А это тоже серьезная проблема для губернатора, который активно стал бороться с долгостроями. Кондратьев дал поручение: полностью решить проблему обманутых дольщиков на Кубани до 2023 года. И в этом свете: пайщики для него как бельмо на глазу. Отметим, Краснодарский край занял второе место в антирейтинге регионов по числу объектов незавершенного строительства. На Кубани таких сооружений выявлено 2282 единицы. Рейтинг составлен Счетной палатой России по итогам 2019 года. Кроме этого, Счетная палата изучила ситуацию по долгостроям в регионах. По количеству зарегистрированных проблемных объектов Кубань тоже вошла в пятерку антилидеров. В крае 86 объектов, строительство которых идет более пяти лет. «Ситуация находится на постоянном контроле у Вениамина Ивановича , мы выполняем поставленные им задачи и вместе находим пути решения. При поддержке прокуратуры, Следственного комитета и полиции нам всем вместе удалось запустить механизм оперативного решения проблем, которые копились годами», – заявил мэр Краснодара Евгений Первышов . Только вряд ли решение снести дом можно считать эффективной борьбой с долгостроями. Все же борьба с долгостроями и самовольными строениями должна вестись во имя людей, а не красивых циферок в статистике для отчета в федеральный центр.