___

Вот что бывает, когда заказываешь исследование в свою поддержку, простите, дуракам. Перед неким агентством НКР была поставлена задача поддуть спрос на льготные ипотечные кредиты, то есть, поддержать застройщиков. В целом ребята справились неплохо, попугав повышением в следующем году ипотечных ставок, к тому же РБК расшарило. Однако усомниться в их честности и беспристрастности заставила такая фраза. «Ставки нащупывают дно: их снижение в среднесрочной̆ перспективе не превысит 0,3–0,5 п. п. Ниже ставкам не позволит опуститься необходимость поддерживать доходность вкладов — ключевого источника фондирования ипотеки. К концу 2021 г. из-за окончания в июле программы льготной ипотеки под 6,5% годовых средняя ставка вырастет до 7,3–7,4%». С каких это пор «ключевым источником фондирования ипотеки» стали вклады? Вы считаете, что у Мутко и ДОМ.РФ , главного по рефинансированию ИЖК, вкладов вагон и маленькая тележка? Потому-то он рефинансирует на десятки и сотни миллиардов? Самим не смешно? Источник денег для рефинансирования, а значит, фондирование - не вклады, а бюджет. Прямо или косвенно. Даст государство ресурсы под 0% - и ставки ещё больше упадут. Не даст - тут же вырастут. А будут ли на этом фронте изменения в следующем году, сегодня не скажет никто. Даже Владимир Владимирович Путин . Но в целом, ничего, справились. Бежим в банк, пока ставки и цены не выросли.