___

😱 Есть такая редкая фобия – эбуллиофобия, или боязнь пузырей. В ЦБ , похоже, очень распространена. И хотя лекарств и вакцин от этой фобии, а точнее, от вызывающих ее пузырей (разумеется, речь про рынки), придумано уже немало, там знают только самые суровые, с кучей побочек для организма (экономики). 🔸17 июля 2018 «Мы знаем многие страны, [где появлялись ипотечные] «пузыри», и нам, конечно, ни в коем случае нельзя этого допустить». 🔸31 января 2019 «Нам надо расти таким образом, чтобы не создавать рисков и не создавать основ для ипотечного пузыря, который может представлять угрозу в целом для финансовой системы». 🔸1 апреля 2019 «Нам надо развивать хорошую, качественную ипотеку, чтобы не накапливались ипотечные пузыри». 🔸25 ноября 2020 «Своевременное завершение этой антикризисной программы позволит избежать формирования пузырей и сбалансировать на рыночной основе спрос и предложение на рынке жилья». Как-то складывается впечатление, что предложено опять будет отказаться от снижения ставок, да может ещё какую палку в колеса правительственной программе поставить, типа ужесточения резервирования по ипотеке. Хотя гораздо эффективнее было бы идти другим путём. С одной стороны, обеспечить доступными кредитными ресурсами не только покупателей, но и производителей-застройщиков. С другой стороны, создавать гражданам, недовольным низкими ставками по депозитам, возможности по нормальному инвестированию и в другие активы, а не только в недвижимость. Для этого надо развивать рынки финансовых активов, и в первую очередь — рынок облигаций, обеспечивая широкий доступ к нему компаний-эмитентов. Но для ЦБ это слишком сложно, судя по всему. Куда проще по привычке снова придумать, как спрос зажать.