___

В России в третьем квартале 2020 года зарегистрировали 209,9 тысячи договоров долевого участия в строительстве (ДДУ), что на 29% превышает результаты аналогичного периода прошлого года, подсчитали специалисты ЦИАН , проанализировав статистику Росреестра . Однако без учета столичного региона - Москвы и Московской области - прирост существенно ниже (+24%). По суммарным же итогам трех кварталов продажи первичной недвижимости в России (учитываются сделки с физическими и юрлицами на покупку квартир, апартаментов, машино-мест и других объектов долевого строительства) упали в годовом выражении на 19% - до 489 тысяч ДДУ. Примечательно, что на третий квартал пришлось 43% всех сделок с новостройками в России. "Текущая активность покупателей-физлиц на рынке сопоставима с прошлым годом, но не максимальна - льготная ипотека только поддерживает спрос", - подчеркивают аналитики ЦИАН . Более того, рекордно низкие ипотечные ставки помогли увеличить сделки с новостройками далеко не во всех регионах. Статистика Росрестра показывает, что в шести субъектах РФ в третьем квартале не зарегистрировано ни одного ДДУ, еще в 24 субъектах количество сделок за квартал снизилось в годовой динамике. "Таким образом, льготное кредитование не стало "спасательным кругом" для трех десятков российских регионов, где продажи новостроек продолжают снижаться, несмотря на рекордно низкие за всю историю ставки по кредиту. 👎 Наибольшая доля регионов с отрицательной динамикой спроса – в Северо-Кавказском ФО, Сибирском и Дальневосточном ФО", - делают выводы аналитики ЦИАН . 🏆Лидерами по заключению ДДУ и за последний квартал, и за девять месяцев традиционно стали Москва, Подмосковье и Петербург. По квартальному приросту сделок лучшие результаты продемонстрировали Томская (+1385%), Кемеровская (214%) и Саратовская области (+124%). @ria_realty