___

В России число городов без новостроек выросло до 812, год назад их было 809. За год новые дома появились в 40 городах, которые остались без возведенного жилья в 2020-м, при этом в 43 населенных пунктах строительство прекратилось.

Как сообщают " Известия ", проблема касается в том числе городов с населением около 100 тысяч человек, включая Видное, Жуковский, Георгиевск и Геленджик.

На данный момент объем строительства в городах составляет 90,4 млн квадратных метров, год назад этот показатель составлял 92,4 млн. Учитываются дома на разных стадиях возведения, но без учета частных.

Гендиректор Рейтингового агентства строительного комплекса ( РАСК ) Федор Выломов обратил внимание на ряд причин. Среди них оказались несоответствие возможностей покупателей и желаний застройщиков, климатические и территориальные особенности, проблемы с проектным финансированием для запуска новых проектов.

Кроме того, сказываются проблемы с отсутствием свободной земли и цикличностью в отрасли.

Также он добавил, что с 2019 года новостройки не появляются в ряде крупных городов, включая Мурманск, Орск, Братск и Сызрань.

В качестве возможного решения проблемы в РАСК указывают на возможность модификации "семейной ипотеки" - если в городе не строится жилье на протяжении нескольких лет, то льготы стоит распространить на вторичный рынок. Также Выломов говорит о возможном создании госзастройщика для строительства в городах, где население превышает 50 тыс. человек.