___

#COVID19 Введённые властями Москвы новые ограничения в связи с пандемией коронавируса, которые будут действовать с 13 ноября по 15 января, сильно ударят по развлекательным заведениям🕺, негативно скажутся на посещаемости торговых центров 🏪 и даже приведут к закрытию некоторых объектов стрит-ритейла 🥤 🍽, считают опрошенные @ria_realty эксперты. 👎 В самом тяжелом положении - операторы развлекательной сферы. применяемые к ним ограничения могут привести к достаточно серьезной трансформации отрасли. Единственная возможность заработать, считает директор департамента торговой недвижимости JLL Полина Жилкина , может быть у тех заведений, где дополнительно есть также формат кафе-ресторана или оператор уже запустил новые продукты в онлайн. 👎 Кинотеатры вынуждены будут работать себе в убыток, так как заполняемость в 25% даже при предельной загрузке не позволит окупать те затраты, которые они несут, открывая залы каждый день. Оснований просто закрыться и не платить аренду и сократить операционные затраты власти им не предоставили. 👎 В объектах стрит-ритейла в ближайшие месяцы можно будет увидеть очередную волну закрытий и рост вакантности, особенно в части помещений, арендуемых операторами общепита. 👎 Сегмент ТЦ демонстрирует снижение ещё до официального старта ограничений на работу операторов развлечений. Как ожидает эксперт департамента исследований и аналитики Cushman&Wakefield Евгения Сафонова , к концу года посещаемость ТЦ снизится до уровня 60-70% от аналогичного периода прошлого года, а если в ТЦ введут новые ограничения, например, по часам работы или по QR-кодам - до 50-60% от уровня прошлого года. 👎 На трафик в торговых центрах будут влиять не только сами запреты, но и в целом боязнь людей посещать общественные места, полагают эксперты.