___

Коммунальная реформа в России: как она коснется Дальнего Востока? В конце октября президент России Владимир Путин утвердил поправки в Жилищный кодекс - теперь ответственность коммунальных компаний будет более сбалансированной и логичной. Так, штрафы за некачественные коммунальные услуги отменят, но в то же время будет расширен спектр случаев, по которым можно будет сделать перерасчет. Так, если раньше он был доступен потребителям только в случае, когда та или иная коммунальная услуга предоставлялась с перерывом (например, если люди сидели без горячей воды или тепла), то теперь пересчитать платежки можно будет также если вода в кранах недостаточно чистая или батареи едва теплятся, не нагревая помещение до положенной по стандарту температуры. Что касается штрафов, то они и так были всего лишь формальностью - для их взыскания с “управляшек” не хватало дополнительного регламента, поэтому этот механизм фактически не работал. По сути, из Жилищного кодекса убрали рудимент, заменив его реально эффективной мерой. Вместе с тем зоны ответственности всех трех участников рынка - ресурсоснабжающих организаций, коммунальных компаний и потребителей - будут строго регламентированы. К примеру, если управляющая компания вовремя не провела опрессовку и промывку системы отопления, то именно она и будет возмещать людям убытки, хоть перерасчет и будет делать поставщик тепла. В то же время перерасчета не будет в случае, если люди замерзают из-за инженерных недостатков дома, а не по вине служб ЖКХ, которые отвечают исключительно за поставку услуг в надлежащем порядке. Если этот порядок соблюдается, то и вины “управляшек” здесь нет. Для Дальнего Востока эта тема особенно актуальна. Так, нашумевшая история про холодные батареи на улице Октябрьской, 21 в Улан-Удэ очень показательна - потребители обвиняли ресурсоснабжающую организацию, но на деле проблема оказалась в засоре труб. Аналогичная история произошла недавно во Владивостоке на улице Крыгина . В то же время в том же Улан-Удэ по вине уже управляющих компаний ряд домов вошел в отопительный сезон без паспортов готовности - а значит, коммунальщики не сумели вовремя провести промывку и опрессовку отопительной системы, проверить работоспособность запорной арматуры, счётчиков и стояков — и при необходимости провести их ремонт. Новые правила оптимизируют сферу коммунальных услуг в ДФО и сделают ее более прозрачной и понятной для всех сторон. https://vostokmedia.com/news/society/29-10-2020/v-rossii-uzakonili-pereraschyot-za-nekachestvennye-kommunalnye-uslugi