___

В России резко вырос спрос на вторичку – в этом году покупкой квартир «второй свежести» интересовались почти на 57% чаще, чем в прошлом. В лидерах ожидаемо Москва (рост на 101% относительно II квартала), Саратов (86%) и Питер (83%). Цены тоже заметно поднялись – на 6,1% за год. Причин для роста спроса много. Во-первых, доступность кредитов – на бывшее в употреблении жилье льготная ипотека не распространяется, но из-за снижения ключевой ставки займы все равно дешевеют. Во-вторых, снижение ставок – теперь клиенты предпочитают вкладывать деньги в жилье, а не держать на счетах. В-третьих, большой ассортимент предложений на вторичном рынке и безопасность покупки – нет застройщика, который может не отдать ключи в срок. В-четвертых, цены. В Москве строящееся жилье за три года подорожало почти на треть, а вторичка прибавляла не более 4-5% в год.