___

​Когда строятся новые жилые комплексы, радуешься, что город растет, людям есть из чего выбирать. Но когда разрушают старое, чтобы построить новое, всегда немного беспокойно, город мы свой любим, и как он будет выглядеть в будущем, нам как жителям – важно. Буквально в ближайшие недели на углу улиц Шаляпина и Павлюхина, напротив Татарской государственной филармонии им. Тукая , начнется строительство четырех восьмиэтажных жилых домов. Они будут возведены на месте, освободившемся после сноса шести аварийных четырехэтажных корпусов знаменитого дома №35 по улице Эсперанто (ныне — Назарбаева ) — второго, третьего, четвертого, пятого, шестого и седьмого. Новые дома будут выдержаны в стилистике первого корпуса дома №35 — одного из немногих сохранившихся в Казани образчиков эпохи советского конструктивизма. Суммарная площадь жилых помещений комплекса, по проектным данным, составит почти 22,5 тыс. кв м, а рассчитан проект на 1 362 жителя. Право собственности на земельные участки, на которых стояли аварийные корпуса дома №35, концерн ЮИТ зарегистрировал в декабре 2019 года. В сентябре 2020-го Казгорисполком утвердил проект межевания этой территории. Общая площадь застраиваемого участка составила свыше 3,53 га. Суммарная кадастровая стоимость участков, по оценке на декабрь 2019 года, — 177,83 млн рублей. Подготовку к строительству ЮИТ начал на этой территории больше года назад — в июне 2019-го бульдозеры сровняли с землей четыре остававшихся там дома. Два корпуса, «смотревшие» на улицу Павлюхина, были снесены семь лет назад — перед Универсиадой-2013. Предполагается, что жилье будет даже не бизнес-класса, а скорее «комфорт плюса». Из-за действующих в этой части города ограничений по высотности на улице Шаляпина будут построены четыре восьмиэтажных корпуса, объединенных попарно общими парковками. Не только квартиры, но и парковки здесь будут недешевы. Как объяснил застройщик, подземный паркинг запроектирован на глубине пяти метров, при его строительстве потребуются дополнительные защитные мероприятия, которые дорого стоят.