___

​Депутаты Госдумы планируют рассмотреть законопроект, который позволит фермерам строить дома на сельхозземлях. Нельзя сказать, что эта тема новая. С просьбой предоставить право фермерам строить дом рядом с хозяйством обратились к президенту России Владимиру Путину делегаты съезда российских фермеров еще в 2011 году. И президент дал соответствующее поручение. Более того, сейчас формально такое право крестьян закреплено в законе о крестьянском (фермерском) хозяйстве. Однако, норма не работает - для этого необходимо внести изменения в земельное законодательство. Сейчас зачастую земельный участок находится на большом расстоянии от места проживания фермера, что вызывает массу трудностей. Для строительства жилья на сельхозземлях в прошлом году разработаны поправки в Земельный кодекс и ряд других законов. А чтобы избежать злоупотреблений, в поправках предложен ряд ограничений. Так, общая площадь фермерского дома не может превышать 600 кв. метров, а площадь застройки должна занимать не более 5% от общей площади участка. Кроме того, предусмотрено, что в гражданском обороте фермерский дом следует судьбе земельного участка. Другими словами, собственник не сможет продать дом без остального земельного участка или, наоборот, продать землю, а дом оставить себе. Все это должно уберечь сельхозземли от застройки жильем, предназначенным для последующей продажи. О таком поместье вы мечтали?