___

За 9 месяцев на фоне пандемии зарубежные инвестиции в российскую недвижимость снизились в 2,5 раза, с 23,7% до 9,3%. Иностранные компании не горят желанием инвестировать в коммерческую недвижимость в России, опасаясь рисков и волатильности рынка. Так что в основном приобретать активы готовы игроки, уже присутствующие в России. Общий объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости в III квартале вырос на 18% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — до $1,1 млрд. А по итогам года объем инвестиций может составить $3,2 млрд. Лидерами в III квартале стали складской, офисный и жилой сегменты недвижимости. Так, за июль-сентябрь на складском рынке закрыто сделок на $320 млн. В конце 2020 г. — начале 2021 г. спрос на складской рынок недвижимости сохранится. Кроме того, сохраняется спрос инвесторов к проектам жилой недвижимости. Доля инвестиций от общего объема в III квартале составила 29%, а за девять месяцев 2020 г. — 44%.