___

Ипотечный бум. Пожалуй никто не мог себе представить, что льготные ипотечные программы под 6.5%, сельская под 2.7% - вызовут такой рост спроса со стороны заемщиков. 🚀 Объём выданных ипотечных кредитов в июле подскочил на 63.1% гг против 28.5% гг в июне и 4.5% гг в мае. По итогам семи месяцев рост составил 21.3% гг. 🚀Количество выданных ипотечных кредитов в июле взлетело на 45.5% гг vs 20.9% гг в июне и -0.4% гг в мае. По итогам семи месяцев рост составил 10.5% гг. Кризис? Не, не слышали. Здесь сразу несколько причин: ➖В кризис, в России резко растет спрос на недвижимость, как актив - менее всего подверженный резким колебаниям стоимости. Кирпичи выглядят надежно, их не съест дефолт (даже в нынешней ситуации - очень много граждан убеждены что он вот вот настанет). То есть это сбережение. ➖ Пандемия коронавируса и связанные с ней карантинные меры - создали задел отложенного спроса, однако цифры уже превзошли показатели прошлого года, так что дело не в этом. ➖ До сих пор, миллионы семей в нашей стране нуждаются в улучшении жилищных условий, во многом связанных с рождением детей. Смягчение денежно-кредитной политики # ЦБ и льготные программы - позволяют решать проблему жилья на вполне приемлемых условиях. Однако, весь этот пир во время чумы до добра не доведет. Повышение кредитной нагрузки на граждан - скоро вынудит тот же ЦБ закрыть лавочку, на что уже намекнула Набиуллина , сказав что в будущем можно ожидать ужесточения ДКП. Нас ждет новая волна реструктуризации долгов и череда массовых частных банкротств.