___

Как ограничения повлияли на развитие городов. Директор направления девелопмента Becar Asset Management Екатерина Тейдер рассказала об урбанистике нового уровня. Коронавирус многих заставил задуматься о комфорте в собственном доме. Новые условия и новый запрос на удобства начнут формировать рынок под предпочтения покупателей. Но само понятие "комфорт" довольно субъективно, можно лишь констатировать, что для большинства - это, прежде всего, безопасность. Системы доступа, видеонаблюдение, охрана, при этом безопасными должны быть не только жилые территории, но и рекреационные, где, например, гуляют дети. Зеленые зоны, уютные дворы, возможность прогуляться на свежем воздухе - тренд современного пространства, который все сильнее влияет на выбор жилья. Россия движется по истоптанному пути западных тенденций, уже в ближайшие годы мы все чаще будем слышать понятие mixed-use development, это многофункциональное и рациональное использование зданий. Модель такого благоустройства предполагает отказ от классического понимания жилого дома в сторону зданий, в которых учтены все потребности жильцов. Представьте, что ваш день будет насыщен, как и всегда, но не придется колесить по всему городу. Спортзалы, магазины, коворкинги, библиотеки, - все это в одном здании. Рост спроса на жилья при ограниченной площади ведет к все более компактным квартирам и апартаментам, которые, отчасти, будут компенсировать общественные зоны. С появлением смартфонов отпала необходимость от множества помещений с узконаправленным функционалом. И, как главный вывод из истории с пандемией, многие поняли, насколько значима роль нашего окружения. Becar запускает проект коливингов в Петербурге с пониманием того, насколько сообщество важно для комфортной жизни и работы. Изучение зарубежного опыта позволяют предлагать жилье более конкретной целевой аудитории, что формирует благоприятную среду. Один из таких интересных опытов считается анкета, только после заполнения которой, вы сможете заключить контракт. В компании знают, что наладить связи и общение недостаточно, поэтому скоро появится должность Комьюнити-менджера, - человека, формирующего сообщество. Это полноценный житель колливинга, задача которого состоит в объединении и знакомстве людей между собой. Это уже новая реальность, где все создается под потребности жителя, в этом сосредоточена огромная перспектива для счастливого существования.