___

​Покупка квартиры в новостройке, как покупка новой машины, очень радует новизной, как говорится, «муха не сидела», но при этом пугает непредсказуемостью. В этом случае разумным решением будет покупка квартиры, аккредитованной банком. Что такое аккредитация? Аккредитация новостройки — это готовность банка выдавать клиентам ипотечные кредиты на квартиры в пока еще строящемся доме. В этом случае банк с особой тщательностью проверяет застройщика. Такой статус означает, что застройщик соответствует требованиям законодательства в сфере жилищного строительства и критериям банка, предъявляемым к деятельности застройщика. Аккредитация в одинаковой степени нужна всем участникам покупки квартиры в ипотеку: дольщику, банку и застройщику. При аккредитации банк проверяет четыре важных пункта: юридическую и финансовую надежность застройщика, его опыт и репутацию. Банк всегда интересуется наличием средств и источником финансирования стройки. Важно, чтобы у застройщика были средства не только на строительство, но и на выплату возможных претензий и штрафов. Также банк проводит глубокий и детальный анализ объектов, которые застройщик уже построил, и оценивает критичность негативной информации в СМИ о деятельности застройщика. Обращать внимание на этот фактор важно, чтобы быть уверенным в своей финансовой безопасности и в оправданности своих ожиданий.