___

Пандемия COVID-19 привела к снижению стоимости премиального городского жилья на основных мировых рынках в среднем на 0,5%, но в Москве цены выросли на 5,5%, сообщило агентство недвижимости Savills. 👉 Только в 9 из 28 учитываемых в индексе городов наблюдалась положительная ценовая динамика в первом полугодии 2020 года. Как поясняется в сообщении, рынки, продемонстрировавшие рост, обычно характеризуются высоким внутренним спросом и ограниченным предложением. 💪 Сеул и Москва зафиксировали самый сильный рост цен - на 5,5%. Риелторы указывают, что #COVID19 привел к резкому падению цены на нефть и российского рубля, что привело к росту стоимости на рынке недвижимости. 👍 В Европе лучшие показатели, по данным Savills, продемонстрировали Берлин, Амстердам и Париж с полугодовым ростом цен на 3,1%, 3,0% и 1,2% соответственно. 👌 В Китае неудовлетворенный спрос и ослабление кредитования привели к росту цен в Шэньчжэне, Ханчжоу и Шанхае - цены выросли на 2,0%, 1,9% и 1,2%. 😕 В Пекине же и Гуанчжоу премиальное жилье подешевело соответственно на 0,2% и 0,7%. 👎 Самое сильное падение стоимости премиального жилья аналитики компании зафиксировали в первом полугодии в Мумбаи – на 5,8%. Существенное падение цен было отмечено и в других городах Азиатско-Тихоокеанского региона: Сиднее, Гонконге и Бангкоке. 👇В США наибольшее падение цен (на 4,7%) произошло в первой половине года в Лос-Анджелесе. Нью-Йорк также сильно пострадал (-1%), поскольку город также сталкивается с проблемой избыточного предложения на первичном рынке и в результате за последние несколько лет цены уже снижались. 🤓 Аналитики прогнозируют, что во второй половине 2020 года самый сильный рост могут увидеть Амстердам, Лиссабон, Сеул. В течение следующих пяти лет ожидается, что Лиссабон и Амстердам останутся в списке лидеров, к которому присоединятся Берлин, Париж, Майами и Сан-Франциско. @ria_realty