___

Юридическое лицо ввело в сельхозоборот свыше 400 га земель в Ржевском районе Тверской области. Управление Россельхознадзора по Тверской и Ярославской областям осуществляет государственный земельный контроль (надзор) на землях сельскохозяйственного назначения в соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон). Деятельность ведомства направлена на предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований земельного законодательства. При этом основное внимание уделяется работе по профилактике нарушений, так как Закон закрепляет приоритет профилактических мероприятий по отношению к контрольно-надзорным мероприятиям. Одним из профилактических мероприятий, установленных статьей 49 Закона, является объявление предостережения о недопустимости нарушений обязательных требований земельного законодательства. Предостережение выдается при наличии сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований. Цель объявления предостережения – предупреждение возможного земельного правонарушения. Предостережение выдается по результатам поведенных Управлением мероприятий по контролю без взаимодействия с правообладателем , в ходе которых обследуются земли сельскохозяйственного назначения на предмет выявления признаков нарушений земельного законодательства. Получивший предостережение владелец земель сельскохозяйственного назначения должен принять меры, направленные на приведение земель в состояние, пригодное для сельскохозяйственного использования. 18 апреля 2022 года должностным лицом отдела государственного земельного надзора Управления проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с правообладателем в Ржевском районе Тверской области. В ходе мероприятия по контролю проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельных участках сельскохозяйственного назначения, принадлежащих на праве собственности АО «АРК ТЕХНИК» . АО «АРК ТЕХНИК» приобрело земельные участки сельскохозяйственного назначения из земель совхоза «Имени Жегунова» в сельском поселении “Медведево” Ржевского района общей площадью 1132 гектара. Установлено, что земельные участки сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства (пашня), расположенные вблизи деревни Дубровка, заросли древесно-кустарниковой растительностью на площади порядка 50 гектаров и на всей площади – сорной растительностью различного видового состава. При подготовке к проведению обследования установлено, что четыре земельных участка общей площадью 151,1 гектара были переданы собственником 13.04.2021 в аренду ООО "Грин Фьюлз". Земельным кодексом Российской Федерации установлено, что в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы обязаны проводить мероприятия по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания древесно-кустарниковой и сорной растительностью. Таким образом, на земельных участках выявлены признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства, связанные с невыполнением установленных требований и обязательных мероприятий по улучшению, защите земель и охране почв, ответственность за которые предусмотрена ч. 2 статьи 8.7 КоАП РФ. Санкцией статьи для юридических лиц предусмотрено административное наказание в виде штрафа в размере от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей. В связи с тем, что неиспользование земельных участков в соответствии с целевым назначением может привести к нарушениям обязательных требований земельного законодательства, территориальным Управлением 5 мая 2022 года направлены предостережения собственнику земель АО «АРК ТЕХНИК» и арендатору ООО “Грин Фьюлз”. Юридическим лицам предложено осуществить на земельных участках сельскохозяйственного назначения мероприятия по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания древесно-кустарниковой и сорной растительностью на основании подготовленного и утвержденного в установленном порядке проекта культуртехнической мелиорации земель. В июне 2022 года в Управление поступило уведомление об исполнении предостережения от собственника земельных участков ООО “АРК ТЕХНИК” . Сообщалось, что организацией на 15 июня 2022 года вовлечено в оборот порядка 460 гектаров земель, на них ведется выращивание зерновых и масличных культур. До конца года запланирован ввод в оборот еще 53 гектара сельхозземель, которые будут засеяны озимыми культурами. Процесс вовлечения земель в оборот будет продолжен в 2023-2025 годах. С учетом сильного зарастания земель древесно-кустарниковой растительностью и высокой стоимости их восстановления запланировано произвести мероприятия по расчистке от зарастания на трех участках (порядка 90 гектаров) после 2023 года после получения прибыли от уже вовлеченных в оборот сельскохозяйственных угодий. Правообладатель подтвердил, что все земельные участки сельскохозяйственного назначения будут поэтапно вовлечены в севооборот в возможно короткие сроки.