___

18 июля 2022 года

Росреестра
"Росреестр разъясняет: регистрация теплиц - решение собственника"

Росреестром разъяснены некоторые вопросы по регистрации капитальных теплиц

Сообщается, в частности, что отвечающее признакам объекта недвижимости здание (сооружение) должно быть в том числе прочно связано с землей, соответственно, перемещение его без несоразмерного ущерба назначению невозможно. Если здание (сооружение) не установлено на фундаменте, может быть перемещено, в том числе может быть осуществлен его демонтаж и последующая сборка без ущерба его назначению, такое здание можно отнести к некапитальным строениям, регистрация прав на которые не осуществляется.

По закону государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав носят заявительный характер, то есть владельцы не обязаны оформлять принадлежащие им объекты недвижимости, они могут сделать это по желанию (статья 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). Однако право собственности на объекты недвижимого имущества возникает только с момента государственной регистрации прав на них в Едином государственном реестре недвижимости.

В этой связи разъясняется, в частности, какие документы потребуются для постановки теплицы на кадастровый учет и оформления прав на нее, как подать необходимые документы, каковы сроки предоставления услуги, и прочее.