___

Крах инвестиций в недвижимость Во II квартале объем сделок с недвижимостью в России упал до исторического минимума,😨 откатив рынок к разгару ипотечного кризиса 2008 года.💥 Объем сделок равнялся всего лишь $491 млн. Всего за полгода рынок сократился на 20%, с $1,7 млрд до $1,3 млрд. Ожидается, что общий объем инвестиций по итогам года будет порядка $2–2,5 млрд, и это при том, что до начала кризиса он прогнозировался на уровне $4,5 млрд.📉 Нынешняя поведенческая модель инвесторов на рынке недвижимости, когда приходится больше анализировать ситуацию и сопоставлять будущие затраты на предмет их обоснованности, несомненно, продолжится и дальше.⚠ Застройщикам закрыть бы уже имеющиеся проекты, чем начинать проектировать и строить на будущее. Да и инвесторы не готовы вкладываться в столь рискованное удовольствие. Но какие сделки можно было бы выделить сейчас? 1⃣выкуп ГК "ПИК" участка под строительство ЖК на севере Москвы 2 ⃣приобретение здания Минпромторга структурой "Росатома" 3⃣сделка АЛРОСы по покупке 22-этажного бизнес-центра на юге столицы Москва – лидер🥇 по инвестициям в секторе строительства, на нее приходится более 80% от общего объема инвестиций по стране. Санкт-Петербург довольствуется лишь 18%. Оставшаяся мизерная часть ушла в регионы. При этом доля иностранцев в инвестициях сейчас совсем мала – всего 8%, а до конца года будет снижаться. Не хотят иностранцы рисковать в России.🤷🏻♂ @nebrexnya