___

Российский совет торговых центров (РСТЦ) еще раз обратился к правительству с просьбой не платить налоги в 2020 году. РСТЦ утверждает, что НДС за текущий год составит 52 миллиарда, налог на имущество 15 миллиардов, а ЕСН 4 миллиарда. И этих денег у моллов нет ☹️ Отрасль не получила от государства ни субсидий, ни компенсаций недополученного арендного дохода, а рассмотрения всех предложений о поддержке отрасли неизменно завершаются отказами. А денежных потоков от работающих арендаторов в целом хватает только на содержание огромных строений ТЦ: сейчас исправно платят только 10-20% от всех арендаторов. Моллы встрепенулись сейчас, потому что до 1 июля действовал введенный правительством мораторий на взыскание задолженности торговых центров. РСТЦ просит у Белоусова продлить этот мораторий до 1 октября. Иначе придется закрывать 25% всех ТЦ по стране. Драматически развивались и отношения владельцев ТЦ со своими арендаторами. Крупные операторы, с низким уровнем долга смогли дать даже 100% скидки своим арендаторам (например, Ingka Centres - торговые центры Мега). Но большинство не может на это спокойно пойти, так как они должны денег дальше по цепочке инвесторам и банкам. Сложнее всего владельцам крупных моллов, так как в них закрыты по сей день большинство магазинов. Малым ТЦ легче: в них по закону продолжали работу продуктовые супермаркеты, аптеки, зоотовары, салоны сотовой связи Около месяца назад по всей стране работу возобновили около 300 ТЦ из 3000. Но это не слишком помогло: посетителей все еще не так много по сравнению с доковидным периодом. В разных городах наполнение моллов очень неравномерное. Например, на позапрошлой неделе трафик в ТЦ Тюмени был 94%, а в Казани только 28%. При этом маржинальность сдачи в аренду площадей не превышает 15%, поэтому падение трафика до 85% — это уже чистые убытки. РСТЦ прогнозирует потерю 20% выручки центров и общий убыток по году. @nebrexnya