___

​​Крах инвестиций в недвижимость Во II квартале объем сделок с недвижимостью в России упал до исторического минимума,😨 откатив рынок к разгару ипотечного кризиса 2008 года.💥 Объем сделок равнялся всего лишь $491 млн. Всего за полгода рынок сократился на 20%, с $1,7 млрд до $1,3 млрд. Ожидается, что общий объем инвестиций по итогам года будет порядка $2–2,5 млрд, и это при том, что до начала кризиса он прогнозировался на уровне $4,5 млрд.📉 Нынешняя поведенческая модель инвесторов на рынке недвижимости, когда приходится больше анализировать ситуацию и сопоставлять будущие затраты на предмет их обоснованности, несомненно, продолжится и дальше.⚠️ Застройщикам закрыть бы уже имеющиеся проекты, чем начинать проектировать и строить на будущее. Да и инвесторы не готовы вкладываться в столь рискованное удовольствие. Но какие сделки можно было бы выделить сейчас? 1️⃣выкуп ГК "ПИК" участка под строительство ЖК на севере Москвы 2️⃣приобретение здания Минпромторга структурой "Росатома" 3️⃣сделка АЛРОСы по покупке 22-этажного бизнес-центра на юге столицы Москва – лидер🥇 по инвестициям в секторе строительства, на нее приходится более 80% от общего объема инвестиций по стране. Санкт-Петербург довольствуется лишь 18%. Оставшаяся мизерная часть ушла в регионы. При этом доля иностранцев в инвестициях сейчас совсем мала – всего 8%, а до конца года будет снижаться. Не хотят иностранцы рисковать в России.🤷🏻‍♂️ @nebrexnya