___

Вице-президент ГК "Инград" Артем Бортневский дал прогноз и рассказал о нынешнем положение дел в строительной отрасли: • Застройщики с низкими ценами на жилье и доходностью будут уходить с рынка из-за новых правил. • Действующие проекты продаются по ценам прошлого года с учетом инфляции. • Из-за отказа в проектном финансировании, средняя цена квартир подорожала на 20% у многих застройщиков. • Из-за эскроу-счетов просели продажи сегментов "премиум/де-люкс" и "стандарт". • Девелоперы будут соревноваться за меньший чек с помощью уменьшения метража квартир. • В сегменте "стандарт" первая пятерка застройщиков уже имеет более 80% доли рынка. • Крупные девелоперы получают более низкие ставки по проектному финансированию – порядка 5,5% за счет более качественных продаж. • Рынок сжимается и приведет это к тому, что оставшиеся девелоперы смогут делать более качественный продукт, включая создание современной и удобной инфраструктуры.