___

Руководитель Аналитического центра Дом. рф Михаил Гольдберг немного рассказал об алгоритме действий по программе выкупа квартир на 50 млрд у застройщиков и поделился статистикой по ипотеке. Выкупленные квартиры будут выставляться на рынок по рыночным ценам, а также продаваться регионам для использования в соцпрограммах. Также стоит вопрос компенсации затрат компании на программу, поскольку средства на выкуп жилья будут заниматься на рынке по рыночной ставке. И еще один интересный нюанс: пока выкупленные квартиры будут находиться у госкорпорации, компания будет выплачивать за это порядка 9% годовых. Интересная у госкорпорации мера поддержки отрасли. Выкупить квартиры со скидкой 15% и заставить их купить муниципалитеты по рыночной цене. А за те квартиры, которые не купили, и лежат мертвым грузом на балансе компании, выплачивать дивиденды. А тем временем, по статистике Дом. рф, только 29% россиян считают текущий момент благоприятным для покупки жилья. В апреле так считало 24%. В госкорпорации, как и всегда, считают это успешным показателем: В текущих условиях мы видим, что восстановление строительной отрасли идет по всем фронтам: на докризисный уровень возвращается объем выдачи ипотеки, количество регистрируемых договоров долевого участия, растет потребительская уверенность. Такую динамику можно считать результатом запущенных Кабмином в период пандемии программ поддержки, в том числе программы льготной ипотеки под 6,5%. Не стоит забывать, что ипотека доступна всего лишь 35% российских семей.