___

В Совете Федерации разработают законопроект о возможности частичного перечисления застройщику денежных средств со счетов эскроу по мере завершения отдельных этапов строительства дома. В этой истории очень много нюансов и противоречий, поэтому битва банковских лоббистов и застройщиков может быть посильнее, чем у арендаторов и арендодателей. ЦБ ранее выступал против поэтапного раскрытия таких счетов из-за больших рисков для банков. У раскрытия счетов есть плюсы и минусы. Одним из негативных факторов является рискованность кредитов за счет снижения контроля использования денежных средств застройщиками и осложнения процесса завершения реализации проекта силами банка в случае возникновения у застройщика сложностей с его реализацией. Из плюсов можно назвать стимулирование продаж на всех этапах, потому что цена на ранней стадии по-прежнему будет ниже, чем без поэтапного раскрытия, а скидки останутся лучшим стимулом для покупателя.