___

🤬🤦🏻‍♂️ Принятым во втором чтении законопроектом о расторжении договоров аренды недовольны все, как и предсказывает глава профильного думского комитета по бюджетам и налогам Андрей Макаров. Новая версия документа стала хорошим подспорьем для малых и средних предпринимателей (МСП), однако оставляет без должной поддержки основных арендаторов в торговых центрах, доля которых более 60%, заявили @ria_realty представители арендаторов и арендодателей. Прогнозы: ✔️ Вероятнее всего, по мнению директора департамента торговой недвижимости компании Accent Capital Олеси Никитенко, на период простоя малые и средние предприниматели будут просить у арендодателей скидку в размере 100%, то есть речь будет идти о полном исключении арендной платы. "То есть на ближайшие полгода, я думаю, о существенном внесении арендных плат речи идти не будет", - комментируют она она. ✔️ Основателя RetailTrust Евгения Булавицкая считает, что подобная редакция закона приведет к еще большему количеству длительных судебных споров, последствия которых будут катастрофичными для всех. ✔️ Директор по развитию сети хобби-гипермаркетов "Леонардо" (арендует примерно 100 тысяч кв м торговых площадей) Борис Кац считает, что после карантина прибыльных розничных сетей почти не будет, так как закон не распространяется на розничные сети, а они сегодня находятся в не менее сложном положении, чем малый и средний бизнес. По расчетам Каца, лишь треть компаний выкарабкается после этого кризиса. @ria_realty