___

​Вчера я писала про цены на квартиры, а сегодня краткий экскурс в рынок ИЖС. В Татарстане цена за сотку земли под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) за год упала на 11,1%. При этом спрос увеличился на 12,3%, такой подсчет произвели специалисты «Авито Недвижимости». Пандемия и самоизоляция стали причиной всплеска интереса к загородной недвижимости в России. На 21% вырос спрос на аренду дач, на 1% — покупки. Россияне также рассматривают возможности обмена дома на квартиру и покупку земли под строительство. Наиболее популярны участки на расстоянии менее 1 км и в 11-30 км от города. В этом году Татарстан оказался в числе регионов с самой высокой стоимостью земли, Казань же в топ-20 городов по цене за сотку. Несмотря на то, что Татарстан разработал систему для строительства домов без хождений по кабинетам, оказалось, что многие участки пустуют из-за отсутствия коммуникаций. Быстро среагировав, Минстрой Татарстана начал разрабатывать программу комплексной застройки участков, но кто и на каких условиях будет возводить дома пока неясно, однако к таким территориям коммуникации будут вестись в первую очередь.