___

❗️Расторгать договор аренды в одностороннем порядке сможет арендатор, который относится к категории малого и среднего предпринимательства и к категории наиболее пострадавших отраслей, и если арендодатель не согласился на его требование по уменьшению арендной платы в течение 14 дней. 👉Такую поправку с большей степенью вероятности примет сегодня Госдума, сообщил @ria_realty зампредседателя комиссии Госдумы по поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства, член комитета Госдумы по бюджету и налогам Айрат Фаррахов. По словам Фаррахова, в финальную версию документа перед вторым чтением войдет и новелла о том, что арендодатели будут обязаны вернуть арендаторам обеспечительный платеж. Одна из возможных поправок к законопроекту, о которой стало известно ранее, предполагала иной порядок расторжения: если арендодатель отказывается снижать плату аренды по просьбе арендатора в течение двух недель после обращения, то последний в праве разорвать договор в одностороннем порядке. Если же арендодатель идет навстречу нанимателю, то, по словам Фаррахова, данный договор может быть пролонгирован на один год на этих же условиях. 🗣 "Через минут 15-20 будет голосование, я уверен, что эту поправку примут, потому что это то, что было рекомендовано комитетом. Эта поправка сбалансирует отношения обеих сторон", - сказал он. По его словам, обсуждение законопроекта и поправок к нему было очень резонансным. Однако задача, которую поставила перед собой Госдума, - учитывать интересы обеих сторон.