___

После встречи с представителями бизнеса Минэкономразвития подготовило ко второму чтению поправки в законопроект, который должен решить проблему арендодателей и арендаторов. МЭР предлагает арендаторам дать право разрывать договоры с собственниками помещений в одностороннем порядке лишь до 1 октября этого года.При этом арендодателю дается 14 дней на подумать о скидке.Если же стороны не могут прийти к единому знаменателю, то договор разрывается.Также арендаторы должны будут возместить владельцам офисов и ТЦ убытки в размере одного ежемесячного платежа.А арендодатель может не возвращать обеспечительный платеж, если это предусмотрено договором.Вообще странно, что государство настолько вмешивается в эту историю.Есть договор аренды и есть суд.Тем у кого нет возможности договориться с арендодателем, всегда есть возможность уйти на другое место.Получается, что оба участника конфликта заинтересованы в друг друге, но не могут решить кому пострадать финансово больше.Закономерно побеждает сильнейший, это первое правило бизнеса.Если же государство захотело помочь, то обе стороны нужно было признать пострадавшими от карантина.И решать вопрос с банковскими отсрочками, т.к. на обе стороны давят кредиты и это основная их проблема.Сейчас же пытаются менять закон, который затрагивает не только ТЦ , но и всю коммерческую недвижимость: офисы, склады и т.д. Тем самым расширяя охват проблемы собственников и арендаторов.