___

Рост спроса на недвижимость, ипотека работает. Неожиданные данные от #Авито, о росте спроса на жилье и коммерцию в начале мая, относительно от дна апреля. ▪️Двукратный рост в сегменте загородной недвижимости, здесь дополнительно есть история с сезонностью, но свой дом это лучший вариант для самоизоляции, чем квартиры. ▪️Коммерческая недвижимость стала более востребована на 20%, относительно дна апреля. ▪️Отскочил и вторичный рынок, на 15%. ▪️В целом, по сравнению с самой низкой точкой падения в апреле, в мае рост спроса составил 47%/ ▪️Спрос на новостройки в первом квартале вырос на 2.6% относительно прошлого года. Вырос спрос на студии (14%) и однокомнатные квартиры (19%). Кризис прошел? Отнюдь. Как уже не раз отмечал, в каждый кризисный период, наши граждане демонстрируют похожее инвестиционное поведение - покупают недвижимость, как самый простой и понятный инструмент для вложений. Это не значит что это самый лучший и правильный вариант инвестировать финансы, но в силу доступности и простоты - самый востребованный. Также сейчас покупают те, кто планировал купить раньше в апреле и отложили решение до окончания карантина, как видно - не дождались и принялись мониторить рынок раньше. Предостерегаю как покупателей, так и продавцов от быстрых и необдуманных решений, сейчас нужно взвешивать все риски, даже в условиях снижения ставок по ипотеке до исторических минимумов. Экономическая ситуация нестабильна, как страна будет восстанавливаться после самоизоляции еще не понятно.