___

​​В России уже действует программа льготной ипотеки под 6,5%, по которой часть процентов банку компенсирует государство. Конечную ставку будут устанавливать банки. Получить ипотечный кредит может любой гражданин РФ. Максимальная сумма ипотеки 3 или 8 млн, в зависимости от региона. Ограничение касается не стоимости квартиры, а суммы кредита. Договор ипотеки должен быть один, и максимальная сумма по нему ограничена лимитом. Все недостающие средства нужно вносить как первоначальный взнос. Первый взнос должен составлять не менее 20% от стоимости жилья. В качестве взноса можно использовать материнский капитал или любые другие субсидии из бюджета. Ипотека выдается при условиях: ▪️Квартира в новостройке ▪️Договор купли продажи заключен с юр. лицом ▪️Договор участия в долевом строительстве, уступки права требования или купли-продажи — но с застройщиком. ▪️Дом может быть на этапе строительства или уже сдан, но вторичка не попадает под программу. Ограничений по длительности кредита — нет. Ставка будет действовать весь срок ипотеки. Но если заемщик не застрахован, то ставка может вырасти на 1%. Ставку можно повышать до уровня ставки ЦБ плюс 3%. В апреле 2020 года ключевая ставка составляла 5,5% — без страховки и регистрации залога ипотека по программе будет не выше 8,5%. В программе нет ограничений по количеству льготных кредитов. Со стороны государства запрета на это нет. Главное — платежеспособность заемщика. Всего планируется выдать 240 тысяч таких кредитов. На субсидии уже выделили 6 млрд рублей из резервного фонда правительства. Спрос на программу среди заемщиков есть. По последним данным в банки было подано заявок на 18,9 млрд руб. @MarketOverview