___

Владелец S. Holding Алексей Шепель решил продать свой небольшой участок на севере Москвы в Сигнальном проезде, 12. Сам участок находится на территории "Корпорация МИТ" (структура Роскосмоса). Сколько земли принадлежит самому Шепелю из общих 1,4 га - неизвестно. Шепель уже вел переговоры с несколькими застройщиками, в том числе с Level Group, но те отказались. Условия продажи не совсем прозрачные. Основной владелец участка госструктура, а это значит, что необходим аукцион. Шепель предлагает покупателям заявиться на аукцион, приобретя для начала у него за 700 млн руб. 90% в структуре S. Holding, владеющей частью земли в проекте. При этом оставшиеся 10% доли в структуре S. Holding покупатель должен будет оплатить позже коммерческими площадями в транспортно-пересадочном узлу "Владыкино". Но нет гарантий, что на торги не заявится какая-либо другая компания. На участке можно построить комплекс апартаментов площадью около 80 тыс. кв. м. Выручка от их продажи может составить около 10 млрд руб. Затраты на строительство оцениваются в 4–5 млрд руб.