___

​​В России уже действует программа льготной ипотеки под 6,5%, по которой часть процентов банку компенсирует государство.Конечную ставку будут устанавливать банки.Получить ипотечный кредит может любой гражданин РФ.Максимальная сумма ипотеки 3 или 8 млн, в зависимости от региона.Ограничение касается не стоимости квартиры, а суммы кредита.Договор ипотеки должен быть один, и максимальная сумма по нему ограничена лимитом.Все недостающие средства нужно вносить как первоначальный взнос.Первый взнос должен составлять не менее 20% от стоимости жилья.В качестве взноса можно использовать материнский капитал или любые другие субсидии из бюджета.Ипотека выдается при условиях: ▪️Квартира в новостройке ▪️Договор купли продажи заключен с юр.лицом ▪️Договор участия в долевом строительстве, уступки права требования или купли-продажи — но с застройщиком.▪️Дом может быть на этапе строительства или уже сдан, но вторичка не попадает под программу.Ограничений по длительности кредита — нет.Ставка будет действовать весь срок ипотеки.Но если заемщик не застрахован, то ставка может вырасти на 1%.Ставку можно повышать до уровня ставки ЦБ плюс 3%.В апреле 2020 года ключевая ставка составляла 5,5% — без страховки и регистрации залога ипотека по программе будет не выше 8,5%.В программе нет ограничений по количеству льготных кредитов.Со стороны государства запрета на это нет.Главное — платежеспособность заемщика.Всего планируется выдать 240 тысяч таких кредитов. На субсидии уже выделили 6 млрд рублей из резервного фонда правительства. Спрос на программу среди заемщиков есть.По последним данным в банки было подано заявок на 18,9 млрд руб.@ MarketOverview