___

"Мангазея девелопмент" и "Мангазея центр" (принадлежат Сергею Янчукову) выкупили в марте месяце у "ОСТ Групп" (бывший топ-менеджер "Мосинжстроя" Александр Нахманович) две фирмы: ООО "Ясенево-инвест" и ООО "Производственная фирма "Макет" , владеющие совокупно участком в 4,4 га на юго-западе Москвы. Девелопер сможет реализовать на участках многофункциональный комплекс до 130 тыс. кв. м. (стадион, торгцентр, офисы). Сама "ОСТ Групп" строительство на участке анонсировала еще в 2005 году, планируя вложить ж300 млн и завершить его к 2009 году, но планы так и не реализовались.Бывший владелец участка в свое время рассчитывал получить разрешение на апартаменты (у которых сейчас юридическая составляющая висит на волоске из-за законопроекта), но мэрия отказала.Поэтому строить на участке разрешено только торгцентры и офисы, но в данное время они неликвидны из-за общей экономической обстановки.Замкнутый круг.Стоимость площадки "ОСТ Групп" без документов оценивается в 1,3–1,7 млрд руб., а затраты на строительство 100–110 тыс. кв. м недвижимости на участках еще в 5–6 млрд руб.