___
author_nameВладелец S. Holding Алексей Шепель решил продать свой небольшой участок на севере Москвы в Сигнальном проезде, 12.
Сам участок находится на территории "Корпорация МИТ" (структура Роскосмоса ).Сколько земли принадлежит самому Шепелю из общих 1,4 га - неизвестно.Шепель уже вел переговоры с несколькими застройщиками, в том числе с Level Group , но те отказались.Условия продажи не совсем прозрачные.Основной владелец участка госструктура, а это значит, что необходим аукцион. Шепель предлагает покупателям заявиться на аукцион, приобретя для начала у него за 700 млн руб. 90% в структуре S. Holding , владеющей частью земли в проекте. При этом оставшиеся 10% доли в структуре S. Holding покупатель должен будет оплатить позже коммерческими площадями в транспортно-пересадочном узлу "Владыкино".Но нет гарантий, что на торги не заявится какая-либо другая компания.На участке можно построить комплекс апартаментов площадью около 80 тыс. кв. м. Выручка от их продажи может составить около 10 млрд руб. Затраты на строительство оцениваются в 4–5 млрд руб.Источник: Домострой