___

Пока правительство "старается" ради нас с вами и принимает программы по льготной ипотеке в 6.5%, начинает появляться информация, что квартиры, попадающие под эту программу подорожали на 1млн рублей.А как последние веяния (снижение ключевой ставки) повлияют на коммерческую недвижимость?Портал IRN подготовил материал, который говорит о том, что - особо-то не повлияет...Скорее всего, нынешнее уменьшение ключевой ставки не окажет существенного влияния на ипотечный рынок, так как фондирование для банков остается дорогим.Дело в том, что лишь самые крупные банки имеют доступ к финансированию ЦБ по ключевой ставке.Но и те обычно используют его в ограниченном объеме.Большинство коммерческих банков задействует другие источники для выдачи ипотеки.Один из основных – средства на вкладах.Обычно после снижения ключевой ставки ЦБ депозиты тоже дешевели, однако на этот раз банки, по-видимому, будут очень осторожно подходить к пересмотру ставок по вкладам, потому что люди даже при нынешних ставках активно выносят деньги из банков.