___

Постепенно проясняется картина, какая поддержка ждет арендодателей, которые снизят арендную плату в кризис.Согласно постановлению Правительства и инструкции ФНС , тем кто: ▪️снизил арендную плату на 50% ▪️ предоставил отсрочки ее выплаты до октября ▪️ согласен принимать эту плату в рассрочку в течение 3 лет ▪️не устанавливает для арендаторов никаких дополнительных платежей, предоставляются...🥁 …какие-то вычеты по налогу на имущество и земельному налогу.Причем ключевое слово здесь именно «какие-то»!Во-первых, размеры вычетов должны определить регионы и муниципалитеты сами.Ведь это же их доходы, в конце концов.Будет ли им дана какая-то компенсация из федерального бюджета?Ни в одном документе об этом ни слова.Во-вторых, для подтверждения вычетов по налогам, как объясняет ФНС , нужно предоставить соглашения с арендодателями, относящимися к «наиболее пострадавшим отраслям» (весьма узкий перечень видов деятельности), подтверждающие, что предоставлены скидки и отсрочки.Все остальные договоры со скидками ФНС не волнуют.Похоже, что объемы вычетов будут связаны только с послаблениями для отдельных арендаторов.В-третьих, в инструкции уточняется: если после всех вычетов налоговая база уйдет в минус, то нужно считать ее равной нулю.Это нужно для того, чтобы арендодатели никаких денег из бюджета уж точно не получили.В-четвертых, для большинства налогоплательщиков сроки выплат имущественных налогов за I квартал уже прошли или вот-вот закончатся.Новые выплаты теперь будут только по итогам следующего квартала.А про «обратную силу» отсрочек тоже нет ни слова.Похоже, что спасение бизнеса арендаторов так и останется во многом просто доброй волей арендодателей.Кое-где помогут региональные власти.Федеральный Минфин по части вопросов с арендой на деле аккуратно стоит в стороне.--- Кстати, на днях в Краснодарском крае утвердили порядок предоставления поддержки собственникам имущества, выполняющим все указанные требования по арендной плате.Но вычеты по налогам таким собственникам не полагаются, только отсрочки платежей до октября-ноября.Да и претендовать на отсрочки могут не все собственники, а только владельцы рынков, торговых комплексов и выставочных павильонов.