___

​Предложенное Президентом РФ Владимиром Путиным субсидирование ставки по ипотечным кредитам 6,5% вызывает у застройщиков вопросы.Сказано, что она будет распространяться только на покупку квартир в новых домах комфорт-класса, причем стоимостью не более 3 млн рублей (в регионах).Но что это такое?Всем известно, что деление жилья на классы – это чисто маркетинговые штучки девелоперов и риэлторов.На данный момент в нормативных актах есть остыл только к «стандартному» жилью.Выходит, банки должны будут сами решать, считать ли жилье, претендующее на ипотеку комфортным, или нет?Да и где вы видели жилье комфорт- класса за три миллиона рублей?Если и найдется, то немного.Не исключено, что девелоперы срочно начнут переименовывать все свои стандартные жилые комплексы в жилье комфорт-класса , лишь бы они влезли с заданный уровень цен.Еще один момент – не известно, каков будет первоначальный взнос по данному льготному кредиту?Если он будет более 10%, то сейчас у многих просто не найдется средств, чтобы воспользоваться этой программой.Да и, по большому счету, 6,5% - это не слишком возбуждающие условия.Уже сейчас можно найти и более выгодные предложения.Есть так называемая «сельская ипотека» под 2,7-3%, есть программа для молодых семей с детьми под 6% годовых.