___

Консультанты назвали торговые улицы в центре Москвы, больше всего пострадавшие от самоизоляции в связи с #COVID19.❌Больше всего ощутили на себе негативные последствия ограничений из-за коронавируса магазины на Петровке, Кузнецком мосту, Большой Дмитровке, Тверской, Маросейке, Покровке, Мясницкой, Столешниковом переулке, Цветном бульваре и Пятницкой улицу.Это обусловлено невысокой плотностью жилого массива здесь и снижением деловой активности в этих локациях.❌По данным Colliers International Ларисы Ереминой, на пешеходных улицах работают 11% арендаторов от общего числа арендаторов в данной локации; в центральном коридоре – 24,1%; на Бульварном кольце – 13,4%; на Патриарших прудах – 20,9%; на Садовом кольце – 32,9%.❌ Больше всего от пандемии пострадали сегменты fashion и общественного питания, говорят в Knight Frank .Минимальна доля на центральных торговых улицах открытых отделений банков (1,9%), салонов красоты с медицинской лицензией (0,9%), а также пунктов выдачи заказов (0,3%).❌ По данным JLL , по итогам первого квартала 2020 года в центральных торговых коридорах Москвы стало больше точек стрит-ритейла, чьи владельцы были вынуждены не просто приостановить работу, а закрыться навсегда и отказаться от аренды - речь идет о росте закрытий в 1,6 раза, по сравнению со средним количеством предыдущих лет.В качества примера консультанты называют такие точки, как Black Star Wear на Мясницкой, Kiko Milano на Кузнецком Мосту, Patek Philippe в Столешниковом , Yulia Prokhorova на Тверской, "Шоколадницу" на Большой Никитской , Remy Burger на Большой Дмитровке.❌ Руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate Валерий Трушин в свою очередь указывает, что второй квартал рынок стрит-ритейла Москвы встретил с уровнем вакансии в 7,5%.По его мнению, это весьма хороший показатель, "практически на уровне стандартной ротации", но в будущем показатель свободных помещений стрит-ритейла в Москве вырастет вдвое - до 15%.Максимальные потери, по его мнению, понесет сегмент общественного питания, где выживут сетевые и диверсифицированные по потребителю проекты.Очень плохо также придется сегменту сувениров и товаров для туристов – в нем Трушин ожидает наибольший провал, потому что туристический поток будет восстанавливаться дольше всего.@ria_realty