___

Как быть, если вы уже спланировали сделку, а существующие реалии затормозили процесс?Тут и придет на помощь целый арсенал инструментов современного риэлтора.Показ объектов недвижимости может осуществляться через веб-камеру, с помощью онлайн-трансляции через различные приложения.Многие риэлторы сразу поняли, что потенциальному покупателю можно показывать не только саму квартиру, но и виды из окон, входную зону, подъезд и лестницу.Это позволяет составить первое впечатление о квартире, и понять, стоит ли ехать на реальный просмотр.Однако сделать окончательный выбор таким способом, скорее всего, получится не у каждого.Квартира оценивается не только по картинке, но еще и эмоционально.И тут без личного просмотра не обойтись.Стало быть, сейчас самое подходящее время для того, чтобы в спокойном режиме просматривать фотографии и видео, сокращая круг потенциальных вариантов, провести предподготовку к сделке, и консультироваться с риэлторами, которые всегда на связи, о том, как с наибольшей выгодой осуществить сделку купли-продажи.А как только ситуация стабилизируется, приступать к реальным просмотрам уже в полной готовности.Потому что сейчас, как не крути, достаточно затруднительно проверить юридическую чистоту квартиры не выходя из дома.Кроме выписки из ЕГРП , потребуются справки об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам из MФЦ и выписки из домовой книги, заказ которых требует личного присутствия.Денежные средства в качестве аванса можно перечислить на расчётный счёт продавца посредством банковского перевода, подписанный авансовый договор – переслать по электронной почте.Если у покупателя и продавца есть электронная цифровая подпись, возможно, даже и договор купли-продажи удастся подписать, не покидая дома.Однако количество наших граждан, имеющих оформленную ЭЦП, достаточно мало.Кроме того, важен вопрос платежа: на сегодняшний день около 60% сделок осуществляются с помощью банковской ячейки, а это требует физического присутствия сторон.Так что, семь раз отмерь – один отрежь, сама судьба дает нам возможность не торопиться и взвесить все, как следует.