___

В прошлом году e-commerce и продуктовый ритейл обеспечили регионам рекордный спрос на склады. Конкуренция в этих сегментах достаточно высокая, игроки выходят на новые рынки и им нужны новые мощности и цепочки доставки. По данным Knight Frank , объем сделок по аренде и продаже вырос на 45%, достигнув 851 тыс. кв. м (по другим - 1 млн). Лидеры: • Екатеринбург - 19,9% от общего объема сделок • Новосибирск - 17,8% • Ростов-на-Дону - 8,9% • Краснодар - 6,2% • Казань - 5,9% • Самара - 5,3% В этом году тренд должен сохраниться. Экспансия ритейлеров и маркетплейсов продолжится, поэтому спрос на логистическую недвижимость в регионах будет расти. В Knight Frank ждут, что он может превысить 1 млн кв. м. В 2020-м за пределами двух столиц ввели в эксплуатацию 745 тыс. кв. м (+30%). В этом году ожидается 800-900 тыс. кв. м. В основном, это built-to-suite.