___

#обзорсми MR Group Романа Тимохина и Виктора Лабуздко создает ЗПИФ, куда внесены доли компании - застройщика жилого комплекса Symphony 34 в районе метро «Дмитровская», пишет «Коммерсант». Сам девелопер планируется остаться держателем 51% паев в фонде, а остальные 49% предлагаются квалифицированным инвесторам на бирже. Издание подчёркивает, что инвестпродукт принципиально отличается от рентных ЗПИФов, где доход инвестора складывается за счет денежных потоков от сдачи недвижимости в аренду. В случае ЗПИФа от MR Group покупатель пая приобретает долю в проекте и вместе с застройщиком получает право на прибыль от реализации всех квартир в комплексе. С ростом цен на недвижимость он может рассчитывать на увеличение и стоимости пая. В MR Group прогнозируют, что суммарная доходность ее фонда за пять лет может составить 96%, или около 19% годовых. @ria_realty