___

​В том, что сейчас происходит на рынке жилья, заинтересованы не только риэлторы и покупатели, но и те, кто это самое жилье строит.В настоящее время есть обращение минстроя России в адрес минтруда РФ — чтобы строительную отрасль в целом тоже приравняли к дорожной отрасли, которая станет приоритетной и которой тоже будет разрешено уже в целом вести работы в такой непростой период. Кабмин утвердил перечень видов предприятий, входящих в строительную отрасль.Это и ЖКХ, и жилищное строительство, и предприятия-подрядчики, и предприятия по производству стройматериалов.Что касается продаж жилья, многие компании работают по процедуре удаленной регистрации.Для этого необходима электронная цифровая подпись (ЭЦП).Прямые офисы продаж закрыты.Однако, не все банки пропускают ЭЦП в случае ипотечных сделок.Уже сейчас сложившаяся ситуация с вынужденной самоизоляцией существенно повлияла на рынок недвижимости: если на первичном рынке еще что-то происходит, то на вторичном электронная регистрация фактически встала.А ведь с момента «жесткой самоизоляции» прошло всего несколько дней — что будет до конца апреля?Уже начинается стагнация и рынка новостроек — многие планировали выйти на сделку только после продажи своей старой квартиры, но если продажу невозможно зарегистрировать, то нельзя и купить новую квартиру.То есть, в настоящее время просто необходимо от правительства какое-то решение, как быть с бумажным согласием продавца на электронную сделку, которое должно по закону в бумажном виде предоставляться в МФЦ и в Росреестр .Если как-то этот вопрос решится, то, возможно, рынок недвижимости немного оживет и, в принципе, сможет какое-то время просуществовать.При этом цены на жилье, что интересно, практически не изменились.Застройщики их оставили на прежнем уровне.Ипотека тоже не растет.Загородная, коммерческая недвижимость — и здесь ценовой уровень пока тот же.Вдобавок ко всему на рынок вышли инвесторы, хранившие деньги в рублях: это отложенный спрос, который может выстрелить после окончания ситуации с вирусом.