___

Инвестиционная привлекательность новых проектов и положительное влияние пандемии на ее рост. 2020 год стал знаковым на рынке московской недвижимости, за счет ажиотажного спроса который сформировался в условиях пандемии. Доходность банковских депозитов снизилась, льготная ипотека подогрела спрос и разогрела рынок, что явилось основным фактором повышения стоимости на новостройки, цены на которые, даже после окончания льготного периода уже не упадут. В связи с чем, доля инвестиционных сделок на рынке московской недвижимости увеличилась. В текущем периоде грамотный выбор проекта на старте продаж позволит без рисков получить доходность в перспективе 2-3 лет. Разберем на примере проекта AFI Park Воронцовский от AFI Development . Умный жилой комплекс с последней технологией Smart home внутри каждой квартиры и на всей территории . Комплекс расположен у Воронцовского парка в престижном Юго-западном районе, который всегда имел особую ценность для москвичей. Авторский почерк в Архитектуре, именитое дизайнерское бюро в концепции внутреннего пространства, приватность, безопасность, внутренняя инфраструктура и все очевидные удобства, которые сейчас диктует рынок класса high business. В пешей доступности метро Калужская и абсолютно умная инфраструктура района, в рамках которого расположены лучшие учебные заведения и Вузы страны. Согласно данным аналитического отдела AFI Development , прогнозируемый рост стоимости к вводу проекта в эксплуатацию – 46%. Ввод в эксплуатацию - III кв. 2023 г. Возьмем классический лот для инвестиций - 1-комнатная квартира 38,3 метра на 2 этаже, с отделкой White box (а это значит меньше хлопот при дальнейшей сдаче в аренду или продаже). Прогнозируемая стоимость на момент ввода в эксплуатацию 15,5 млн рублей, с доходом около 3,5 млн за период. Также стоит обратить внимание на рентный доход, поток вполне обеспечит уровень локации. Средняя ставка в месяц - 55.000-60.000, годовой доход 660 000 рублей. В проекте 60 планировочных решений по стартовым ценам, рассчитать собственную инвестиционную привлекательность можно ознакомившись с предложениями, которые находятся в открытой продаже по ссылке или по телефону +74950217541.