___

S& P Global Ratings прогнозирует, что в этом году темпы роста цен на недвижимость в России будут ниже, чем в прошлом. По мнению аналитиков агентства, рост рынка жилой недвижимости стабилизируется во второй половине этого года, т.к. в июле должна завершится ипотечная госпрограмма. В этом году объем новых ипотечных кредитов составит 3,5-3,8 трлн руб. В прошлом году объем составил 4,3 трлн руб. В первой половине этого года ипотека продолжит стимулировать рост розничного кредитования, но затем замедлится из-за отсутствия драйверов роста, а также из-за высоких цен на жилье. Прогнозируется постепенное замедление темпов роста ипотечного кредитования примерно до 15% в этом году (с 22% в прошлом) и до 12—14% начиная с 2022 года. Спрос на жилую недвижимость будет поддерживаться за счет снижения процентных ставок по депозитам, недостаточно высокого уровня развития финансового рынка и ограниченного набора альтернативных инвестиций.